بداية من الغد.. زيادة الإيجار القديم 15%

الملايين من المستأجرين وأصحاب العقارات الخاضعين لقانون الإيجار القديم في ترقب لبدء تنفيذ أول زيادة سنوية في قيمة الإيجار بداية من الغد 1 سبتمبر 2026، في ظل لتنفيذ أحكام القانون الجديد لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، والذي يشمل زيادات دورية على القيمة الإيجارية خلال الفترة الانتقالية.

تطبق زيادة سنوية بنسبة 15% على القيمة الإيجارية المستحقة حاليا، على أن تستمر هذه الزيادة خلال الفترة الانتقالية التي حددها القانون.

وتختلف قيمة الزيادة من وحدة سكنية إلى اخرى، حيث لا تعني نسبة ال 15% أن جميع المستأجرين سيدفعون المبلغ نفسه، وإنما يتم حساب الزيادة طبقا للقيمة الإيجارية لكل وحدة.

مدة تطبيق زيادة الإيجار القديم

تبدأ هذه الزيادة ضمن الإجراءات الانتقالية الخاصة بعقود الإيجار ، والتي تمتد لعدة سنوات طبقا لطبيعة الوحدة والعقد، وتمتد الفترة الانتقالية لعقود الإيجار القديم السكنية لمدة سبع سنوات، تبدأ من تاريخ بدء العمل بالقانون.

أما الأماكن المؤجرة لغير غرض السكن للأشخاص الطبيعيين، فتبلغ الفترة الإنتقالية الخاصة بها مدة خمس سنوات.

ولا تقتصر التعديلات على زيادة القيمة الإيجارية فقط، حيث تعمل الدولة كذلك على توفير وحدات سكنية جديدة بديلة للمستحقين بنظام الإيجار القديم أو التمليك، وفقا للقواعد والإجراءات التي يحددها القانون.

اقرأ أيضا : شقق سكن لكل المصريين 2026.. تفاصيل الطرح الجديد لمحدودي ومتوسطي الدخل وأماكن الوحدات